2067 Av. Letourneux, Montréal (Mercier, QC H1V2N5    $439,000

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un duplex à Hochelaga ! Ce charmant duplex se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hochelaga. À distance de marche des métros Pie-IX et Joliette. Plusieurs parcs se trouvent à proximité et il est à moins de 10 minutes de plusieurs écoles. Vous serez proche de tous les services nécessaires tels que les banques, pharmacies, épiceries et restaurants. Deux unités de 3 ½ avec de hauts plafonds. Style canadien classique avec murs de briques et poutres en bois. Les deux unités ont été bien entretenues au fil des ans et sont actuellement toutes les deux occupées.

Découvrez cette perle rare à Hochelaga, une occasion en or
pour les investisseurs avisés ! Niché au coeur de l'un des
secteurs les plus convoités de Hochelaga, ce duplex
captivant offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ;
il vous invite à vivre une expérience authentique dans un
quartier vibrant et chargé d'histoire.
Chaque détail de ce duplex a été pensé pour allier confort
et caractère. Les deux unités de 3 ½ se distinguent par
leurs plafonds hauts, conférant une sensation d'espace et
de liberté. Le style canadien classique est mis en valeur
par des murs de briques authentiques et des poutres en
bois, ajoutant une touche de charme et de chaleur à
l'ensemble. Ces espaces de vie ont été méticuleusement
entretenus au fil des années, témoignant d'un souci du
détail et d'un respect pour le patrimoine.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau
d'Hochelaga, un quartier qui continue de séduire par son
dynamisme et son charme indéniable. Que vous envisagiez d'y
habiter ou de le louer, ce duplex et ces 2 logements
présentement occupés représente un investissement judicieux
dans un des secteurs les plus prisés de Montréal.



Proximité
Près de tous les services, idéalement situé. Les commodités
ne manquent pas, avec une multitude de services essentiels
à votre porte. Que vous ayez besoin de faire des courses
rapides à l'épicerie, de visiter la pharmacie du coin ou de
déguster un repas dans l'un des nombreux restaurants du
quartier, tout est à portée de main.
Profitez de la vie urbaine à son meilleur avec un accès
facile aux stations de métro Pie-IX et Joliette, vous
connectant aisément à l'ensemble de la métropole. Les
amoureux de la nature et du plein air seront enchantés par
la proximité de plusieurs parcs verdoyants, offrant une
bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. De plus,
l'emplacement stratégique du duplex vous place à une courte
distance de marche d'une multitude d'écoles, idéal pour les
familles ou ceux qui cherchent à investir dans un secteur
recherché par les jeunes parents.