Chambres à coucher 3

Salles de bain 1

Habitable 100 MC

Année de construction 1984

1809 Rue St Timothée
Montréal (Ville-Marie), QC H2L - MLS # 21784827

$1,000,000

Détails de la propriété

Description

La banlieue à la ville !!! Cottage jumelé de 1984 avec fondation de béton. Cottage rénové au fil des années et très bien entetenu. Cottage avec 3 chambres à l'étage et salle de bains rénovée. Au RDC avec une superbe aire ouverte et une vue entière sur le jardin côté est. La cuisine a été rénovée avec un comptoir lunch et que dire de la fenêtre au-dessus du lavabo avec vue sur le parc !!! Au sous-sol, une salle familiale pour vos soirées entre amis, en famille puis une salle de lavage et l'accès au garage. Garage qui peut servir de rangement et de stationnement si votre véhicule n'est pas trop haut. Bienvenue !!

Ce cottage est à proximité de la station de métro
Berri-UQAM, soit 6 minutes à pied.

Sur les rues Atateken, Ontario, Ste-Catherine, vous
retrouvrez plein de commerces de quartier pour vos courses
quotidiennes.

A 2.5 km de la Place Ville-Marie
A 0.5 km du Parc Lafontaine
A 2 km de la Place Jacques-Cartier

Écoles de quartier, primaires et secondaires, Cegeps et
UQAM à proximité.

Quoi de plus ???

Occupation à la fin mai 2025

Meubles à vendre si besoin est.





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.81x5.5 M
La Taille Du Lot 143.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4506 / année
Taxes scolaires (2025) $ 597 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.5 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.3 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.3 x 10.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.1 x 7.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.9 x 10 P 2ième étage
Salle familiale 17.4 x 15.6 P Sous-sol
Salle de lavage 3.5 x 14.4 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

Marie-France Vachon

(514) 984-4064 marieleacardinal@gmail.com