1686 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3T6    $599,500

** Magnifique condo au coeur du village entièrement rénové en 2012 avec 3CH + 2SDB et 2 balcons. Se situant au dernier étage de l'immeuble, l'unité a l'usage exclusif du toit avec la possibilité d'y construire une terrasse (voir addenda). Espace de vie à aire ouverte et vue directe sur le parc St-Jacques. À proximité de tous les services. ** Récemment convertit en copropriété divise. Le montant des taxes municipales et de la taxe scolaire sont pour le triplex. Les nouvelles taxes pour l'unité de condo et l'évaluation municipale ne sont pas encore émises. **

* Récemment convertit en copropriété divise. Le montant des
taxes municipales et de la taxe scolaire sont pour le
triplex. Les nouvelles taxes pour l'unité de condo et
l'évaluation municipale ne sont pas encore émises.

Le 1686, rue Saint-André, a l'usage exclusif de l'espace
sur la toiture de l'immeuble, avec le droit d'y faire des
aménagements conformes aux règlements municipaux, selon les
règles de l'art et à ses frais, tels que, sans limiter la
généralité de ce qui précède, l'aménagement D'une
mezzanine, d'un puits de lumière, d'une cheminée, d'une
terrasse, et d'un escalier extérieur ou intérieur y donnant
accès, à la condition toutefois que les plans soient
établis par un architecte ou tout autre professionnel
spécialisé dans le domaine et que les travaux soient
exécutés par un entrepreneur accrédité et assuré, et ce
afin d'assurer l'intégrité structurale de la bâtisse et de
respecter l'harmonie de l'immeuble. (extrait de la section
13.1.2 de la déclaration de copropriété # 27 818 111)