Chambres à coucher 1

Salles de bain 1

Habitable 574 PC

Année de construction 2021

1616 Rue des Bassins
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J - MLS # 15840111

$549,000

Détails de la propriété

Description

Belle unité moderne établie au sein du projet haut de gamme Le Charlotte, idéalement situé en bordure du canal Lachine, à Griffintown. Entourée de parcs et sans voisin direct, cette unité d'une chambre avec fenêtres pleine longueur est lumineuse et au goût du jour. Comprend l'accès à un gym, l'accès à une splendide terrasse sur le toit avec piscine ainsi qu'une commodité de deux espaces de stationnement intérieurs.

Situé au coeur de Griffintown, dans l'immeuble prisé Le
Charlotte, ce bel appartement a beaucoup à offrir:

- Fenêtres surdimensionnées laissant entrer la lumière
naturelle
- Plafonds de 9 pieds
- Matériaux de qualité, design aux lignes épurée
- Walk-in
- Vue imprenable sur le Canal Lachine

Localisation:
-Sur le Canal Lachine
-À 8 minutes de la future station du REM du bassin Peel
-À 10 minutes du Métro Bonaventure
-À proximité de nombreuses pistes cyclables
-À quelques pas des bonnes adresses de la rue Notre-Dame
-À deux pas de nombreux services tels que le Marché
Atwater, restaurants branchés, épiceries, pharmacies, parcs.

L'immeuble offre à ses résidents :

- Terrasse sur le toit avec BBQ, piscine, salon et vue à
360 °.
- Salle de sport au rez-de-chaussée avec appareils
haut-de-gamme
- Terrain de mini-golf extérieur privé
- Entrée sécurisée, portier et gardien en tout temps
- Salles pour vélos intérieurs/extérieurs

On aime:
-Son emplacement et la vue
-Ses fenêtres surdimensionnées
-La terrasse sur le toit avec piscine
-la cour paysagée avec espace mini-golf

2 espaces de stationnements inclus: emplacements 296 et 298
1 rangement au sous-sol : Sous-sol 1, R02-14





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 370 / année
Frais de copropriété $ 3864 / année
Taxes municipales (2022) $ 542 / année
Taxes scolaires (2022) $ 468 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.9 x 8.7 P AU Bois
Salon 15.7 x 21.6 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9.1 x 10.4 P AU Bois
Salle de bains 5.3 x 8.6 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
IMPRIMER

Contactez-nous

Jean-François Gingras

(514) 778-1287 jeanfrancois@groupelenid.ca