Chambres à coucher 5

Salles de bain 2

Habitable N/A

Année de construction 1927

1575CZ Boul. Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V - MLS # 9118968

$550,000

Détails de la propriété

Description

Superbe DUPLEX Rénové avec beaucoup de potentiel et terrain au bord de l'eau adossé à un champ de maïs dans un cadre charmant et tranquille. Idéal comme propriété à revenus ou possible maison familiale avec intergénération à l'étage. Grand 5 1/2 au rez-de-chaussée entièrement mis à jour avec beaucoup d'espace + grande cuisine à aire ouverte. L'unité à l'étage est un charmant 4 1/2 avec finitions modernes et balcon. Excellent pour propriétaire occupant ou tout investisseur. Idéal aussi pour l'investissement en actions. Cour privée avec un tout nouveau patio adossé à un terrain et terrain au bord de l'eau avec accès navigable. Un vrai paradis

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ??

- Comprend un terrain exclusif au bord de l'eau avec une
terrasse privée et un Hot Tub adossé à un vaste champ de
maïs.

- - Peut être utilisé comme DUPLEX ou maison unifamiliale
avec division en unité intergénérationnelle à l'étage

- Entièrement mis à jour et rénové, clé en main et prêt à
impressionner

- Situé dans une communauté très proche des voisins et des
amateurs de plein air.

- À 5 minutes de toutes les principales commodités, golf,
sentiers, restaurants, épiceries et services. À 15 minutes
de Vaudreuil ou de l'ouest de l'île. À 40 minutes du Centre
Bell..

- Vue unique sur l'eau du lac St. Louis de Montréal et
l'Oratoire Saint-Joseph face au Stade olympique et à la
Rive-Sud

- Idéal pour les acheteurs d'une première maison, les
nouvelles familles, les personnes en réduction de taille,
les oiseaux des neiges ou les investisseurs


Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les superficies indiquées sont selon le Rôle Foncière.

La propriété est vendue sans aucune garantie légale quant à
la qualité aux risques et périls de l'acheteur. Aucun
sous-sol inclus





BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 111.2x157.7 P
La Taille Du Lot 7122 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3521 / année
Taxes scolaires (2024) $ 240 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 16 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 4.7 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 18.8 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 8.8 P 2ième étage Autre
Bureau à domicile 11.1 x 6.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13 x 11.7 P 2ième étage Autre
Salle de bains 11.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.1 x 13.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 11.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 20.5 x 18.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.1 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Salon 14.1 x 13.3 P 2ième étage Autre
Salle de bains 6.7 x 8.8 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 16 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.1 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 13 x 11.7 P 2ième étage Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
IMPRIMER

Contactez-nous

Philippe Leithead

(514) 660-7508 pleithead@kw.com

Mélanie Dubois

(514) 990-0020 melanie@melaniedubois.com