Chambres à coucher 3

Salles de bain 1

Habitable N/A

Année de construction 1927

1575C Boul. Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V - MLS # 9285649

$550,000

Détails de la propriété

Description

Superbe DUPLEX Rénové avec beaucoup de potentiel et terrain au bord de l'eau adossé à un champ de maïs dans un cadre charmant et tranquille. Idéal comme propriété à revenus ou possible maison familiale avec intergénération à l'étage. Grand 5 1/2 au rez-de-chaussée entièrement mis à jour avec beaucoup d'espace + grande cuisine à aire ouverte. L'unité à l'étage est un charmant 4 1/2 avec finitions modernes et balcon. Excellent pour propriétaire occupant ou tout investisseur. Idéal aussi pour l'investissement en actions. Cour privée avec un tout nouveau patio adossé à un terrain et terrain au bord de l'eau avec accès navigable. Un vrai paradis

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ??

- Comprend un terrain exclusif au bord de l'eau avec une
terrasse privée et un Hot Tub adossé à un vaste champ de
maïs.

- - Peut être utilisé comme DUPLEX ou maison unifamiliale
avec division en unité intergénérationnelle à l'étage

- Entièrement mis à jour et rénové, clé en main et prêt à
impressionner

- Situé dans une communauté très proche des voisins et des
amateurs de plein air.

- À 5 minutes de toutes les principales commodités, golf,
sentiers, restaurants, épiceries et services. À 15 minutes
de Vaudreuil ou de l'ouest de l'île. À 40 minutes du Centre
Bell..

- Vue unique sur l'eau du lac St. Louis de Montréal et
l'Oratoire Saint-Joseph face au Stade olympique et à la
Rive-Sud

- Idéal pour les acheteurs d'une première maison, les
nouvelles familles, les personnes en réduction de taille,
les oiseaux des neiges ou les investisseurs


Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les superficies indiquées sont selon le Rôle Foncière.

La propriété est vendue sans aucune garantie légale quant à
la qualité aux risques et périls de l'acheteur. Aucun
sous-sol inclus





BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 111.2x157.7 P
La Taille Du Lot 661.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3521 / année
Taxes scolaires (2024) $ 240 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Aluminium
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Services disponibles Espace de rangement extérieur
IMPRIMER

Contactez-nous

Philippe Leithead

(514) 660-7508 pleithead@kw.com

Mélanie Dubois

(514) 990-0020 melanie@melaniedubois.com