Chambres à coucher 4

Salles de bain 1

Habitable 2530.81 PC

Année de construction 1974

1525 Route 209
Franklin, QC J0S - MLS # 24243333

$499,000

Détails de la propriété

Description

Laissez vous séduire par la qualité de construction et l'architecture unique que propose cette propriété au parfait mélange d'antan et de modernité. Offrant de spacieux espaces de vie avec ses 4 chambres à l'étage et son style air ouvert au r-d-c, permettant d'harmoniser Cuisine, salle à manger, salon et air familiale. Sans compter l'espace de rangement/stationnement du Garage entrée double, jumelé à la maison. Une fois séduit, laissez vous maintenant conquérir par son immense terrain au multiples options de terrasse, piscine creusée et rien de moins que Pergola/Summer house, digne d'une destination de rêve pas plus loin que chez soi ;)

-Toiture en Bardeau d'asphalte refaite en 2021
-Toile de piscine changée en 2021
-Ancien foyer propane enlevé et remplacé par Foyer
électrique.
-Salle d'eau du r-d-c récemment refaite.

-École primaires (Franco et Anglo) tout près.
-Station service juste en face
-Framboisier dans la cour et entouré de Verger.
-Situé à 5 minutes du Spa Franklin et du Camping Lac des
Pins.
-À 10 minutes du Super C, IGA, pharmacie, Dollarama,
Chaussure Pop Eric etc..
Ville de Franklin, réputée pour les Cidreries et
Micro-Brasseries du secteur.
Laissez vous séduire par la qualité de construction et
l'architecture unique que propose cette propriété au
parfait mélange d'antan et de modernité. Offrant de
spacieux espaces de vie avec ses 4 chambres à l'étage et
son style air ouvert au r-d-c, permettant d'harmoniser
Cuisine, salle à manger, salon et air familiale. Sans
compter l'espace de rangement/stationnement du Garage
entrée double, jumelé à la maison. Une fois séduit, laissez
vous maintenant conquérir par son immense terrain au
multiples options de terrasse, piscine creusée et rien de
moins que Pergola/Summer house, digne d'une destination de
rêve pas plus loin que chez soi ;)





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x40.11 P
La Taille Du Lot 26003.2 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2720 / année
Taxes municipales (2023) $ 1356 / année
Taxes scolaires (2022) $ 262 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 30.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.4 x 15.8 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.3 x 25.4 P 2ième étage
Hall d'entrée 7.5 x 6.1 P 2ième étage
Salle de bains 12.5 x 8.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.2 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.9 x 10.11 P 2ième étage
Boudoir 12.8 x 7.2 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Stuc, Vinyle
Particularités Coin de rue
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

Dominic Hardy

(514) 294-4005 hardy_dom@hotmail.com