VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

Chambres à coucher 2

Salles de bain 1

Habitable 771 PC

Année de construction 1990

1400 Rue Tillemont
Montréal (Villeray, QC H2E - MLS # 11849568

$449,900

Détails de la propriété

Description

Possession immédiate ! Condo 2 chambres avec balcon, salle de bain complète, garage chauffé et espace de rangement intérieur. Accès à une salle communautaire et une salle de jeux. Excellente insonorisation et ascenseur dans l'immeuble. Situé dans un secteur paisible et recherché de Villeray, tout près de l'hôpital Jean-Talon, des parcs, écoles, autoroute 40, ainsi que des métros Jarry (ligne orange) et Fabre (ligne bleue). Gestion des finances saine. Clé en main, parfait pour un condo de retraite ou un premier acheteur cherchant un pied-à-terre en ville. *Certaines photos sont homestagées virtuellement/ vente de succession*. Venez-nous voir !

Possession immédiate / vente de succession

2 chambres spacieuses offrant confort et luminosité.

Balcon privé pour profiter de l'extérieur en toute
tranquillité.

Salle de bain complète fonctionnelle et bien agencée.

Garage chauffé inclus pour protéger votre véhicule tout au
long de l'année.

Espace de rangement intérieur supplémentaire, pratique pour
organiser vos affaires.

Accès à une salle communautaire pour vos événements ou
rencontres entre voisins et une coquette terrasse arrière
pour recevoir et profiter du beau temps.

Petit gymnase sur place pour garder la forme sans sortir de
l'immeuble.

Ascenseur dans l'immeuble, facilitant les déplacements
quotidiens, particulièrement pratique pour les familles,
aînés ou lors du transport de charges lourdes.

Excellente insonorisation grâce aux planchers de béton,
garantissant calme et sérénité.

Situé dans un secteur paisible et recherché de Villeray, un
quartier réputé pour sa qualité de vie.

Tout près de l'hôpital Jean-Talon, idéal pour les
professionnels de la santé ou en cas de besoin médical.

À proximité des parcs, parfait pour les activités
extérieures et les balades.

Près des écoles, facilitant la vie des familles.

Accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements
en voiture.

Proche des stations de métro Jarry (ligne orange) et Fabre
(ligne bleue), facilitant les déplacements en transport en
commun.

Gestion des finances saine, assurant une copropriété bien
administrée et sécurisée.

Certaines photos sont homestagées virtuellement, permettant
d'imaginer facilement le potentiel du condo.

Parfait pour un condo de retraite : un lieu calme,
confortable et adapté.

Idéal pour un premier acheteur cherchant un pied-à-terre en
ville, alliant accessibilité et qualité de vie.
Qu'attendez-vous ?





BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3852 / année
Taxes municipales (2025) $ 2372 / année
Taxes scolaires (2024) $ 130 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 5.4 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.6 x 8.4 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.5 x 15.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 13.7 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 15.7 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.6 x 5.5 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.6 x 8.10 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Cour, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Garage Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
IMPRIMER

Contactez-nous

Etienne Labelle

(514) 922-4570 etiennelabellecourtier@gmail.com