Chambres à coucher 2

Salles de bain 2

Habitable 75.2 MC

Année de construction 2016

1288 Av. des Canadiens de Montréal
Montréal (Ville-Marie), QC H3B - MLS # 9495613

$719,888

Détails de la propriété

Description

LUXUEUX CONDO AVEC VUES SPECTACULAIRES SITUÉ AU 40ÈME ÉTAGE ! Salles de bains nouvellement rénovées, placards sur mesure dans la chambre principale, couvre-fenêtres BLACK OUT motorisés et télécommandés, CONDO COMPLETEMENT ET FRAÎCHEMENT PEINT EN FÉVRIER 2025. Tout neuf et prêt à être emménagé ! !! Incroyable vue sur l'eau du sud avec plus de 809 pieds carrés d'espace de vie chaleureux et lumineux. Les fenêtres panoramiques fournissent une abondance de lumière naturelle. L'immense BALCON offre un magnifique espace de vie extérieur. La nuit offre une atmosphère chaleureuse et romantique avec des vues incroyables sur la rivière.

Superbe condominium rénové au 40ème étage avec de belles
améliorations et un vaste espace extérieur !

SALLES DE BAIN RÉNOVÉES ET PEINTURE FRAÎCHE (FÉVRIER 2025)
!

Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 2
chambres et 2 salles de bain, conçu pour le style et le
confort. Avec des rénovations haut de gamme et un
incroyable balcon de 18 pieds de long, cette maison offre
un mélange parfait de vie intérieure et extérieure.

Caractéristiques principales :

Salle de bain principale rénovée - Nouveaux murs de douche
en quartz, élégante porte de douche en verre, appareils de
plomberie améliorés et une élégante vitrine.

Deuxième salle de bain rénovée - avec de nouveaux murs de
douche en quartz et des accessoires de plomberie améliorés.

Chambre principale spacieuse - Placards sur mesure (pour
elle et lui) pour un rangement optimal.

Confort moderne - Stores électriques occultants motorisés
et télécommandés pour plus d'intimité et de facilité.

Peinture fraîche - L'ensemble de l'appartement a été
repeint récemment (février 2025), ce qui lui confère un
aspect net et contemporain.

Balcon de 18 pieds - Une trouvaille rare ! Cet espace
extérieur surdimensionné est parfait pour se détendre,
recevoir ou profiter de l'air frais avec une vue imprenable.

Cette maison magnifiquement rénovée est prête à être
emménagée et parfaite pour les acheteurs qui recherchent
des améliorations de design et un espace extérieur
généreux.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7332 / année
Taxes municipales (2025) $ 4960 / année
Taxes scolaires (2024) $ 680 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 9.5 P AU Bois
Cuisine 11.5 x 9.3 P AU Bois
Salle à manger 9.7 x 7.10 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.3 P AU Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.10 P AU Bois
Salle de bains 7.5 x 5.4 P AU Céramique
Salle de bains 7.2 x 5.4 P AU Céramique
Hall d'entrée 19.1 x 3.3 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Garage Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur
Piscine Autre, Creusée, Autre, Creusée, Autre, Creusée, Autre, Creusée, Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Plateforme élévatrice
Particularités Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin
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Bill Hui

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