Chambres à coucher 1

Salles de bain 1

Habitable 800 PC

Année de construction 1989

1200 Ch. du Golf
Montréal (Verdun, QC H3E - MLS # 9869522

$525,000

Détails de la propriété

Description

Superbe condo offrant un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. Cuisine rénovée avec goût. Grande chambre munie d'un walk-in. Stationnement intérieur avec borne de recharge privée pour voiture électrique. Espace de rangement intérieur inclus. Le complexe propose de nombreuses commodités : ascenseurs, piscine creusée, gym, spa, sauna, salle de jeux et bien plus encore! Emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles, garderies, terrains de golf et de tennis, REM, transports en commun et tous les services essentiels. À ne pas manquer!

Magnifique condo dans le complexe Club Marin I, idéalement
situé dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs,
directement sur les berges du fleuve St-Laurent. Accès
facile en voiture ou par le REM au centre-ville de Montréal
ou au centre commercial Dix30. Profitez de tout ce que
l'Île-des-Soeurs a à offrir!

* Possibilité d'inclure les meubles avec la vente

- Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec lumière
naturelle abondante
- Cuisine moderne rénovée avec comptoirs en granit et
dosseret en céramique.
- Chambre spacieuse avec walk-in et accès direct à la salle
de bain.
- Salle de bain avec grande lingerie.
- Planchers de bois franc dans le salon, la salle à manger
et la chambre.
- Planchers de céramique dans la cuisine, la salle de bain
et le hall d'entrée.
- Walk-in avec rangement intégré
- Climatiseur mural intégré.
- Laveuse et sécheuse dans l'unité de condo.
- Stationnement intérieur.
- Borne de recharge privée pour voiture électrique
- Espace de rangement intérieur.

AIRE COMMUNE:

- Piscine creusée extérieure
- Spa
- Sauna
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Salle de jeux
- Ascenseurs
- Stationnement visiteurs
- Système de sécurité

COMPLEXE RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:

- Ascenseurs remplacés.
- Piscine.
- Salle d'exercice et spa.
- Vestiaires.
- Salle de jeux avec table de billiard et ping pong.
- Aires communes, incluant le hall d'entrée et les
corridors.

POINTS D'INTÉRÊTS À PROXIMITÉ :

- Parc Lacoursière
- Parc Domaine Saint-Paul : Espace naturel pour la détente.
- Parc de la Métairie
- Terrain de golf à proximité pour les amateurs.
- Écoles primaires et garderies/CPE disponibles dans le

ACCESSIBILITÉ :

- Ligne de bus 172 Du Golf à quelques pas.
- Ligne de bus 12 Île-des-Soeurs à proximité.
- Station de métro De l'Église
- Accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements en
voiture.





BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6456 / année
Taxes municipales (2025) $ 2644 / année
Taxes scolaires (2025) $ 304 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 9.0 P AU
Salle à manger 13.3 x 9.10 P AU
Cuisine 8.4 x 8.0 P AU
Chambre à coucher principale 13.0 x 9.5 P AU
Penderie (Walk-in) 6.0 x 7.2 P AU
Salle de bains 8.0 x 5.5 P AU
Hall d'entrée 8.4 x 3.7 P AU
Bureau à domicile 5.0 x 4.0 P AU
Salle de lavage 2.0 x 3.0 P AU
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Vue Autre, Sur l'eau
Particularités Bordé par l'eau
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Lève-personne
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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