Chambres à coucher 6

Salles de bain 3

Habitable 3225 PC

Année de construction 1976

12 Rue Rhéaume
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V - MLS # 23248562

$1,050,000

Détails de la propriété

Description

Bienvenue dans cette belle, rare maison de 6 chambres & 5 salles de bain. Cette propriété magnifiquement rénovée sur un terrain de coin a tellement à offrir! Dès que vous entrez, vous vous sentirez comme chez vous, avec son rez-de-chaussée à aire ouverte avec une superbe cuisine de chef avec ses appareils haut de gamme donnant sur votre immense terrasse panoramique, votre salon extérieur et votre piscine! Avec plus de 4500 pieds carrés d'espace habitable, y compris le sous-sol magnifiquement fini, vous avez l'espace pour faire ce que votre coeur désire! Imaginez, une maison aussi grande si proche de la ville!

Rez-de-chaussée:

Zone principale:
*Les murs intérieurs ne sont pas porteurs, vous pouvez donc
en retirer à votre guise
*Réfrigérateur à vin dans le bar sec
*Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en
1998 lors de la construction de l'extension
*Système d'alarme à commande centrale Telus, y compris
sonnette avec caméra, détecteurs de mouvement et détecteurs
de porte/fenêtre.

Cuisine:
*Dispose d'une hotte aspirante
*Système d'aspirateur central
2 prises chacune au rez-de-chaussée et au sous-sol
1 prise à l'étage
Tuyau de 25 pieds remplacé en 2023
*Les fiches supérieure et inférieure de chaque prise se
trouvent sur un circuit électrique différent, vous pouvez
donc utiliser les deux fiches en même temps pour les petits
appareils (par exemple, bouilloire et cafetière) sans
déclencher le disjoncteur.
*Dispose de fiches qui fonctionnent sur un générateur
*Le réfrigérateur fonctionne sur le générateur. Le nouveau
propriétaire doit faire appel à un électricien pour y
brancher un générateur.
*Rénové en 2020; comptoirs neufs, plaque de cuisson, évent
derrière la plaque de cuisson, 2 nouveaux fours
Le four supérieur peut cuire sous vide et a une fonction
d'ajout d'humidité
*L'îlot dispose de 2 prises de 20 ampères, une de chaque
côté
*L'auvent pleine longueur (remplacé en 2022) au-dessus de
la fenêtre de la cuisine est contrôlé par une télécommande
*L'évent au-dessus du réfrigérateur est connecté au système
CVC
*Capteurs de température numériques dans les congélateurs
(cuisine et en bas) connectés à l'application sur votre
téléphone
*La cuisine a des portes coulissantes en verre pour fermer
la cuisine comme vous le souhaitez

Chambre principale:
*Grand placard sous l'escalier
*Rangement du bois à côté de la cheminée
*La cheminée est à double combustion pour des émissions
plus propres
*La cheminée a des évents vers la cuisine et à l'étage
(utile en cas de panne de courant en hiver).
*Le placard au-dessus du rangement à bois est immense et
dispose d'une lumière
*Les volets sont inclus

Salle de bain attenante:
*Plancher chauffant
*Entièrement rénovée en 2024
*Chauffage à convection séparé
*Ventilation connectée au système CVC
*Bain et douche alimentés par différents réservoirs d'eau
chaude

Extérieur:
*La piscine mesure 26 pieds sur 16 pieds, est chauffée à
l'eau salée et a été installée en 2013
*Auvent installé en 2022
*2 sources d'eau extérieures
*Le cabanon a été construit sur mesure en 2013
*La cour arrière est entièrement clôturée avec des portails
des deux côtés de la maison.
*Rangement de bois supplémentaire

Couloir à l'étage:
*L'évent juste à l'extérieur de la deuxième chambre est
l'endroit où l'air/la chaleur sort de la cheminée de la
chambre principale
*Chute à linge jusqu'à la laveuse/sécheuse directement en
dessous

Sous-sol:

Salon:
*Entièrement rénové en 2024/5
*Capteurs d'eau numériques installés sous le plancher
*2 pompes de puisard





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 15236 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5590 / année
Taxes scolaires (2025) $ 606 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7 x 5.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 13.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.7 x 16.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Coin repas 12.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 5.4 x 6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 11.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 13.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 19.5 x 29.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 14 x 8.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Penderie (Walk-in) 5.8 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 11.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 16.10 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Bibliothèque 17.3 x 7.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 15.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 5.5 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 22.4 x 26.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 28.7 x 20.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.2 x 9.5 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 5.11 x 4.10 P Sous-sol Tuiles
Rangement 5.4 x 9 P Sous-sol Béton
Rangement 6.1 x 11.4 P Sous-sol Bois
Rangement 12.1 x 16.6 P Sous-sol Bois
Autre 14.7 x 5.1 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Garage Attaché
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
IMPRIMER

Contactez-nous

Patrick Surbey Bougie

(514) 210-8923 patrick@patricksb.ca