1055 Rue Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC H3G3C4    $240,000

Entreprise à vendre au centre-ville de Montréal: Une franchise UPS et d'expédition de courrier performante. Située dans le Mille Carré Doré, cette entreprise établie offre plus de 5 ans de croissance constante des revenus et une clientèle établie. Idéal pour les entrepreneurs cherchant une opération clé en main avec des perspectives de croissance substantielles dans un quartier dynamique. Assurez votre avenir dans un marché prospère sans les complexités de partir de zéro. * Un accord de non-divulgation signé est requis pour consulter les états financiers. Un bail commercial est relié à la vente.

Les annexes G-80352 et G-80386 sont essentiels et font
partie de la vente de l'entreprise ainsi que le bail
commercial relié à cette vente.

La promesse d'achat est conditionnelle à ce que l'acheteur
potentiel suive le processus d'approbation de UPS pour les
franchisés (MBEC COMMUNICATIONS INC.)

La location des locaux est conditionnelle à une promesse
d'achat acceptée pour l'entreprise "The UPS Store 344".

Si l'acheteur souhaite reprendre le local loué, la promesse
d'achat sera conditionnelle à cela et à suivre le processus
d'approbation directement avec le propriétaire.

Tout document modifiant le bail existant entre "I.G.
INVESTMENT MANAGEMENT LTD, en tant que fiduciaire pour
Investors Real Property Fund et THE CANADA LIFE ASSURANCE
COMPANY" (Le "Propriétaire") et "9342-8282 QUÉBEC INC" (Le
Sous-locataire), sera négocié directement avec le
Propriétaire.

Le consentement d'un nouveau locataire pour une
sous-location ou une cession de bail est conditionnel à
l'approbation du Propriétaire.

La cession de bail ou la sous-location est conditionnelle à
la vente de l'entreprise "The UPS Store 344".

Le loyer net ne sera pas publié. Le loyer indiqué sur la
fiche Centris n'est pas le montant exact et ne sera pas
pris en compte dans une offre.

Tout document modifiant le bail existant sera négocié
directement avec le Propriétaire.