Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Habitable N/A
Année de construction 1958
10345 Rue Meilleur
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L - MLS # 12154939
$619,000
Détails de la propriété
Description
Ce triplex remarquablement situé à Ahuntsic offre une occasion d'investissement exceptionnelle pour toute personne à la recherche d'un projet immobilier rentable. Niché dans le quartier très recherché, cette propriété propose trois logements distincts, dont un sera disponible pour l'acheteur, offrant ainsi une possibilité d'occupation pour juillet 2025. Chaque unité est spacieuse avec 750 pieds carrés en moyenne, plancher de bois francs, connexion laveuse/sécheuse dans chaque logement, beaucoup de lumière naturelle avec une grande cour au RDC. L'emplacement de ce triplex est idéal et à seulement quelques minutes de nombreuses commodités
Immeuble à revenu très bien situé!
Ce triplex remarquablement situé à Ahuntsic offre une
occasion d'investissement exceptionnelle pour toute
personne à la recherche d'un projet immobilier rentable.
Niché dans le quartier très recherché, cette propriété
propose trois logements distincts, dont un sera disponible
pour l'acheteur, offrant ainsi une possibilité d'occupation
pour juillet 2025. Chaque unité est spacieuse avec 750
pieds carrés en moyenne, plancher de bois francs, connexion
laveuse/sécheuse dans chaque logement, beaucoup de lumière
naturelle avec une grande cour au RDC.
Proximité
L'emplacement de ce triplex est idéal et à seulement
quelques minutes de nombreuses commodités dont :
Ecole Primaire Christ-Roi
Collège Ahuntsic
Chabanel
Marché Central
Collège André-Grasset
Stations de métro Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie
Gare Sauvé
Parc Henri-Julien, parc D'Auteuil
Complexe sportif Claude-Robillard
Idéalement situé à proximité des autoroutes 15, 19 et 40.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 35.1x24 P |
| La Taille Du Lot | 1799.73 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3900 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 520 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 7.11 x 2.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.2 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.6 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 4.1 x 2.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.6 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 5.7 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 3.8 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 6.10 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 3.3 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 10.6 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
