1026 Boul. Maisonneuve, Saint-Jérôme, QC J5L2S3    $1,585,000

6-plex méticuleusement entretenu sur un grand terrain, ayant seulement 11 ans, dans le quartier convoité de Bellefeuille à Saint-Jérôme. Entièrement loué, avec 12 places de stationnement et 6 unités d'entreposage. Bien que structuré comme une copropriété divisée, la totalité de ce bâtiment a été gérée comme un actif générant des revenus. Chaque unité a une désignation cadastrale individuelle et pourrait être revendue en tant que condominium. Chaque unité spacieuse de 2 ou 3 chambres à coucher est équipée d'échangeurs d'air, de climatiseurs muraux et de foyers électriques. Situé sur une rue tranquille, près des écoles et l'autoroute 15.

1026, 1028, 1030, 1032, 1034, 1036 Boul Maisonneuve,
Saint-Jérôme, Québec J5L 2S3

Le VENDEUR a toujours géré l'immeuble comme un immeuble à
revenus et ne l'a jamais exploité en tant que copropriété
divise.

L'immeuble est vendu en tant que 6 plex, et NON chaque
cadastre indépendamment.

Il n'y a qu'une seule déclaration du vendeur (copropriété
divise) étant donné qu'il a toujours géré l'immeuble comme
une propriété à revenus et qu'il n'a jamais visité ou
habité l'immeuble.

- Les visites de l'immeuble sont conditionnées par une
promesse d'achat acceptée d'un ACHETEUR.

Description cadastrale des parties privatives :

Fractions de parties communes :
5 346 511 Cadastre du Québec (App. Num. 1036 : 16.50%)
5 346 512 Cadastre du Québec (App. Num. 1026 : 16.50%)
5 346 513 Cadastre du Québec (App. Num. 1034 : 16.50%)
5 346 514 Cadastre du Québec (App. Num. 1028 : 16.50%)
5 346 515 Cadastre du Québec (App. Num. 1032 : 17%)
5 346 516 Cadastre du Québec (App. Num. 1030 : 17%)

- Cet immeuble est vendu sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.

- Certificat(s) de localisation : Le VENDEUR doit obtenir
un nouveau certificat de localisation à jour.

- Il existe une déclaration de copropriété publiée sous le
numéro 20 279 903.

- Le VENDEUR fournira les documents de copropriété mis à
jour, y compris le procès-verbal de la réunion, le fonds de
prévoyance et la déclaration mise à jour du Registre du
commerce du Syndicat des Copropriétaires du 1026 à 1036,
Boulevard Maisonneuve, Saint Jérôme, avant la signature de
l'acte de vente.

- Un gérant indépendant est en charge de la location et de
la gestion des locataires.

- Role d'evaluation foncière calculé en additionnant les
valeurs des 6 cadastres individuels